﻿<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?><!--RSS Genrated: Fri, 11 Sep 2026 05:13:59 GMT--><rss version="2.0" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:ev="http://purl.org/rss/1.0/modules/event/"><channel><title>VDIV NRW</title><link>https://www.vdiv-nrw.de:443/news/mid/664/ctl/rss</link><atom:link href="https://www.vdiv-nrw.de:443/news/mid/664/ctl/rss" rel="self" type="application/rss+xml" /><description>RSS document</description><item><dc:creator><![CDATA[VDIV NRW]]></dc:creator><title><![CDATA[SommerDialog 2026: Fachwissen trifft Austausch in Bad Driburg]]></title><link>https://www.vdiv-nrw.de/news/sommerdialog-2026-fachwissen-trifft-austausch-in-bad-driburg</link><enclosure type="image/jpg" url="https://www.vdiv-nrw.de/Portals/0/EasyDNNNews/141/img-IMG_6822_2.jpg" length="13268016"></enclosure><description><![CDATA[ (09/2026) Der SommerDialog des VDIV NRW hat am 3. und 4. September erneut zahlreiche Immobilienverwalterinnen und Immobilienverwalter nach Bad Driburg geführt. Im besonderen Ambiente des Gräflichen Parks standen aktuelle Herausforderungen der Immobilienverwaltung ebenso im Mittelpunkt wie der persönliche Austausch innerhalb der Branche. ]]></description><pubDate>Sun, 06 Sep 2026 17:25:00 GMT</pubDate><guid>https://www.vdiv-nrw.de/news/sommerdialog-2026-fachwissen-trifft-austausch-in-bad-driburg</guid><dc:identifier><![CDATA[8697543f-168f-475a-975b-f0a5b9e0d640-141]]></dc:identifier></item><item><dc:creator><![CDATA[VDIV NRW]]></dc:creator><title><![CDATA[Fernwärmepreise von E.ON vor Gericht]]></title><link>https://www.vdiv-nrw.de/news/fernwaermepreise-von-eon-vor-gericht</link><enclosure type="image/jpg" url="https://www.vdiv-nrw.de/Portals/0/EasyDNNNews/140/img-AdobeStock_539150094.jpeg" length="7720587"></enclosure><description><![CDATA[ (08/2026) Der Verbraucherzentrale Bundesverband (vzbv) geht mit einer Musterfeststellungsklage gegen Preisänderungsklauseln des Fernwärmeanbieters E.ON Energy Solutions vor. Nach der mündlichen Verhandlung am 24.08.2026 hat das OLG Hamm erkennen lassen, dass es die beanstandeten Preisänderungsklauseln nach vorläufiger Einschätzung für unwirksam hält. Eine Entscheidung liegt allerdings noch nicht ...]]></description><pubDate>Wed, 26 Aug 2026 18:27:00 GMT</pubDate><guid>https://www.vdiv-nrw.de/news/fernwaermepreise-von-eon-vor-gericht</guid><dc:identifier><![CDATA[8697543f-168f-475a-975b-f0a5b9e0d640-140]]></dc:identifier></item><item><dc:creator><![CDATA[VDIV NRW]]></dc:creator><title><![CDATA[Wichtige Fragen zum „Absenkungsbeschluss“ vom BGH entschieden]]></title><link>https://www.vdiv-nrw.de/news/wichtige-fragen-zum-absenkungsbeschluss-vom-bgh-entschieden</link><enclosure type="image/jpg" url="https://www.vdiv-nrw.de/Portals/0/EasyDNNNews/139/img-AdobeStock_296238854.jpeg" length="3578506"></enclosure><description><![CDATA[ (08/2026) Wir danken Herrn RA Brandt herzlich für die Zurverfügungstellung der Informationen und das wir diese unseren Mitgliedern zur Verfügung stellen dürfen. Seit der WEG-Reform ab 01.12.2020 gibt es gem. § 23 Abs. 3 Satz 2 die Möglichkeit, einen Mehrheitsbeschluss ohne Eigentümerversammlung im schriftlichen Verfahren zu fassen, wenn die Eigentümer dies vorher „für einen einzelnen Gegenstand“ ...]]></description><pubDate>Tue, 25 Aug 2026 18:31:00 GMT</pubDate><guid>https://www.vdiv-nrw.de/news/wichtige-fragen-zum-absenkungsbeschluss-vom-bgh-entschieden</guid><dc:identifier><![CDATA[8697543f-168f-475a-975b-f0a5b9e0d640-139]]></dc:identifier></item><item><dc:creator><![CDATA[VDIV NRW]]></dc:creator><title><![CDATA[Klimaanpassung wird zum WEG-Alltag]]></title><link>https://www.vdiv-nrw.de/news/klimaanpassung-wird-zum-weg-alltag</link><enclosure type="image/jpg" url="https://www.vdiv-nrw.de/Portals/0/EasyDNNNews/138/img-Innenhof-begr%c3%bcnt.png" length="2858849"></enclosure><description><![CDATA[ (08/2026) Der Klimawandel verändert nicht nur das Wetter, er verändert zunehmend auch die Anforderungen an Wohngebäude und deren Verwaltung. Hitzewellen, Starkregen, längere Trockenperioden und zunehmende Extremwetterereignisse führen dazu, dass das Thema Klimaanpassung immer häufiger auf der Tagesordnung von Wohnungseigentümergemeinschaften steht. ]]></description><pubDate>Wed, 12 Aug 2026 18:31:00 GMT</pubDate><guid>https://www.vdiv-nrw.de/news/klimaanpassung-wird-zum-weg-alltag</guid><dc:identifier><![CDATA[8697543f-168f-475a-975b-f0a5b9e0d640-138]]></dc:identifier></item><item><dc:creator><![CDATA[VDIV NRW]]></dc:creator><title><![CDATA[BGH stärkt Anspruch auf Einbau von Klima-Splitgeräten in Wohnungseigentumsanlagen]]></title><link>https://www.vdiv-nrw.de/news/bgh-staerkt-anspruch-auf-einbau-von-klima-splitgeraeten-in-wohnungseigentumsanlagen</link><enclosure type="image/jpg" url="https://www.vdiv-nrw.de/Portals/0/EasyDNNNews/137/img-Klimaanlage.jpeg" length="6784242"></enclosure><description><![CDATA[ (07/2026) Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mit Urteil vom 17. Juli 2026 (Az. V ZR 162/25) die Rechte von Wohnungseigentümern bei der Modernisierung ihrer Wohnungen weiter gestärkt. Nach der Entscheidung kann ein Wohnungseigentümer grundsätzlich verlangen, dass ihm der Einbau eines Klima-Splitgeräts auf seinem Balkon gestattet wird. 

 Für Immobilienverwaltungen und ...]]></description><pubDate>Fri, 17 Jul 2026 08:06:00 GMT</pubDate><guid>https://www.vdiv-nrw.de/news/bgh-staerkt-anspruch-auf-einbau-von-klima-splitgeraeten-in-wohnungseigentumsanlagen</guid><dc:identifier><![CDATA[8697543f-168f-475a-975b-f0a5b9e0d640-137]]></dc:identifier></item><item><dc:creator><![CDATA[VDIV NRW]]></dc:creator><title><![CDATA[Bundestag beschließt neues Heizungsgesetz]]></title><link>https://www.vdiv-nrw.de/news/bundestag-beschliesst-neues-heizungsgesetz</link><enclosure type="image/jpg" url="https://www.vdiv-nrw.de/Portals/0/EasyDNNNews/136/img-Bildschirmfoto-2026-07-11-um-12.10.00.png" length="864270"></enclosure><description><![CDATA[ (07/2026) Der Deutsche Bundestag hat am 10. Juli 2026 das neue Gebäudemodernisierungsgesetz beschlossen. Damit wird das bisherige Gebäudeenergiegesetz (GEG), das vielfach als „Heizungsgesetz“ bezeichnet wurde, grundlegend geändert. Ziel der Bundesregierung ist es, Eigentümerinnen und Eigentümern künftig mehr Technologieoffenheit und größere Entscheidungsfreiheit bei der Wahl ihrer Heizungsanlage ...]]></description><pubDate>Fri, 10 Jul 2026 12:00:00 GMT</pubDate><guid>https://www.vdiv-nrw.de/news/bundestag-beschliesst-neues-heizungsgesetz</guid><dc:identifier><![CDATA[8697543f-168f-475a-975b-f0a5b9e0d640-136]]></dc:identifier></item><item><dc:creator><![CDATA[VDIV NRW]]></dc:creator><title><![CDATA[SommerDialog 2026: Recht. Austausch. Zukunft.]]></title><link>https://www.vdiv-nrw.de/news/sommerdialog-2026-recht-austausch-zukunft</link><enclosure type="image/jpg" url="https://www.vdiv-nrw.de/Portals/0/EasyDNNNews/135/img-Gr%c3%a4flicher-Park-Bad-Driburg.jpg" length="136239"></enclosure><description><![CDATA[ (07/2026) Nach der erfolgreichen Premiere im vergangenen Jahr geht der SommerDialog des VDIV NRW in die nächste Runde. Am 3. und 4. September 2026 treffen sich Immobilienverwalterinnen und Immobilienverwalter erneut im Gräflichen Park Bad Driburg, um sich über aktuelle Entwicklungen der Branche auszutauschen und wertvolle Impulse für die tägliche Praxis mitzunehmen. ]]></description><pubDate>Thu, 09 Jul 2026 07:11:00 GMT</pubDate><guid>https://www.vdiv-nrw.de/news/sommerdialog-2026-recht-austausch-zukunft</guid><dc:identifier><![CDATA[8697543f-168f-475a-975b-f0a5b9e0d640-135]]></dc:identifier></item><item><dc:creator><![CDATA[VDIV NRW]]></dc:creator><title><![CDATA[Heizkostenverordnung: Jetzt Umrüstung und Informationspflichten im Blick behalten]]></title><link>https://www.vdiv-nrw.de/news/heizkostenverordnung-jetzt-umruestung-und-informationspflichten-im-blick-behalten</link><enclosure type="image/jpg" url="https://www.vdiv-nrw.de/Portals/0/EasyDNNNews/134/img-Montage-Heizkostenverteiler.png" length="621624"></enclosure><description><![CDATA[ (07/2026) Der 31. Dezember 2026 rückt näher und mit ihm eine wichtige Frist der Heizkostenverordnung. Für Immobilienverwaltungen besteht bereits heute Handlungsbedarf, denn bis Ende 2026 müssen bestehende Messgeräte, soweit erforderlich, auf fernablesbare Technik umgerüstet sein. Gleichzeitig gelten Informationspflichten gegenüber den Nutzern, die im Verwaltungsalltag berücksichtigt werden ...]]></description><pubDate>Sun, 05 Jul 2026 11:47:00 GMT</pubDate><guid>https://www.vdiv-nrw.de/news/heizkostenverordnung-jetzt-umruestung-und-informationspflichten-im-blick-behalten</guid><dc:identifier><![CDATA[8697543f-168f-475a-975b-f0a5b9e0d640-134]]></dc:identifier></item><item><dc:creator><![CDATA[VDIV NRW]]></dc:creator><title><![CDATA[Digitaler Vertragsvollzug beschlossen: Was auf Immobilienverwaltungen zukommt]]></title><link>https://www.vdiv-nrw.de/news/digitaler-vertragsvollzug-beschlossen-was-auf-immobilienverwaltungen-zukommt</link><enclosure type="image/jpg" url="https://www.vdiv-nrw.de/Portals/0/EasyDNNNews/133/img-AdobeStock_475975746.jpeg" length="4610630"></enclosure><description><![CDATA[ (06/2026) Der Bundestag hat das Gesetz zur Digitalisierung des Vollzugs von Immobilienverträgen beschlossen. Ziel ist es, den bislang teilweise papiergebundenen Austausch zwischen Notariaten, Gerichten, Behörden und Finanzverwaltung schrittweise zu digitalisieren und damit Verfahren zu beschleunigen. ]]></description><pubDate>Sun, 14 Jun 2026 09:04:00 GMT</pubDate><guid>https://www.vdiv-nrw.de/news/digitaler-vertragsvollzug-beschlossen-was-auf-immobilienverwaltungen-zukommt</guid><dc:identifier><![CDATA[8697543f-168f-475a-975b-f0a5b9e0d640-133]]></dc:identifier></item><item><dc:creator><![CDATA[VDIV NRW]]></dc:creator><title><![CDATA[Bundestag korrigiert Bürokratierückbaugesetz: Weiterbildungspflicht für Immobilienverwalter bleibt erhalten]]></title><link>https://www.vdiv-nrw.de/news/bundestag-korrigiert-buerokratierueckbaugesetz-weiterbildungspflicht-fuer-immobilienverwalter-bleibt-erhalten</link><enclosure type="image/jpg" url="https://www.vdiv-nrw.de/Portals/0/EasyDNNNews/132/img-AdobeStock_657651992.jpeg" length="2334932"></enclosure><description><![CDATA[ (06/2026) Der Deutsche Bundestag hat die ursprünglich geplante Abschaffung der gesetzlichen Weiterbildungspflicht für Wohnimmobilienverwalter gestoppt. Im Rahmen der Beratungen zum Bürokratierückbaugesetz wurde die vorgesehene Streichung der Fortbildungspflicht aus dem Gesetzentwurf herausgenommen. ]]></description><pubDate>Thu, 11 Jun 2026 12:30:00 GMT</pubDate><guid>https://www.vdiv-nrw.de/news/bundestag-korrigiert-buerokratierueckbaugesetz-weiterbildungspflicht-fuer-immobilienverwalter-bleibt-erhalten</guid><dc:identifier><![CDATA[8697543f-168f-475a-975b-f0a5b9e0d640-132]]></dc:identifier></item><item><dc:creator><![CDATA[VDIV NRW]]></dc:creator><title><![CDATA[BGH schränkt Umstieg auf Kostenverteilung nach Objektprinzip (statt bisher MEA) ein]]></title><link>https://www.vdiv-nrw.de/news/bgh-schraenkt-umstieg-auf-kostenverteilung-nach-objektprinzip-statt-bisher-mea-ein</link><enclosure type="image/jpg" url="https://www.vdiv-nrw.de/Portals/0/EasyDNNNews/131/img-AdobeStock_397806129.jpeg" length="4296235"></enclosure><description><![CDATA[ (05/2026) Wir bedanken uns herzlich bei Herrn RA Brandt für die Urteilsbesprechung zu o.g. BGH-Urteil und das wir diese unseren Mitgliedern zur Verfügung stellen dürfen!  

 Eine weitere Entscheidung zu einem Beschluss über abändernde Kostenverteilung. ]]></description><pubDate>Mon, 25 May 2026 14:48:00 GMT</pubDate><guid>https://www.vdiv-nrw.de/news/bgh-schraenkt-umstieg-auf-kostenverteilung-nach-objektprinzip-statt-bisher-mea-ein</guid><dc:identifier><![CDATA[8697543f-168f-475a-975b-f0a5b9e0d640-131]]></dc:identifier></item><item><dc:creator><![CDATA[VDIV NRW]]></dc:creator><title><![CDATA[Erwerberhaftung für Hausgeldrückstände des Veräußerers in der GdWE]]></title><link>https://www.vdiv-nrw.de/news/erwerberhaftung-fuer-hausgeldrueckstaende-des-veraeusserers-in-der-gdwe</link><enclosure type="image/jpg" url="https://www.vdiv-nrw.de/Portals/0/EasyDNNNews/130/img-AdobeStock_297520285.jpeg" length="1210805"></enclosure><description><![CDATA[ (05/2026) Wir danken Herrn RA Brandt herzlich für die Zurverfügungstellung der Informationen und das wir diese unseren Mitgliedern zur Verfügung stellen dürfen. 

 Am 31.12.2025 lief ja bekanntlich die Nachtragsfrist für die Eintragung der Erwerberhaftung im Grundbuch gem. § 48 Abs. 3 in Verbindung mit § 7 Abs. 3 Satz 2 WEG ab. Zwei aktuelle Entscheidungen des Kammergerichts Berlin haben nun ...]]></description><pubDate>Mon, 25 May 2026 10:56:00 GMT</pubDate><guid>https://www.vdiv-nrw.de/news/erwerberhaftung-fuer-hausgeldrueckstaende-des-veraeusserers-in-der-gdwe</guid><dc:identifier><![CDATA[8697543f-168f-475a-975b-f0a5b9e0d640-130]]></dc:identifier></item><item><dc:creator><![CDATA[VDIV NRW]]></dc:creator><title><![CDATA[BGH-Urteil: Zuständigkeit für Balkonsanierungen in der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer]]></title><link>https://www.vdiv-nrw.de/news/bgh-urteil-zustaendigkeit-fuer-balkonsanierungen-in-der-gemeinschaft-der-wohnungseigentuemer</link><enclosure type="image/jpg" url="https://www.vdiv-nrw.de/Portals/0/EasyDNNNews/129/img-AdobeStock_134408463.jpeg" length="6371749"></enclosure><description><![CDATA[ (05/2026) Wir danken Herrn RA Wittenborn herzlich für die Ausarbeitung und das wir diese für unsere Mitglieder verwenden dürfen. 

 Der V. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat durch Urteil vom 24. April 2026 - V ZR 102/24 entschieden, dass die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE) eine Balkonsanierung auch dann beschließen darf und ggf. sogar muss, wenn nach der Teilungserklärung die ...]]></description><pubDate>Mon, 04 May 2026 07:05:00 GMT</pubDate><guid>https://www.vdiv-nrw.de/news/bgh-urteil-zustaendigkeit-fuer-balkonsanierungen-in-der-gemeinschaft-der-wohnungseigentuemer</guid><dc:identifier><![CDATA[8697543f-168f-475a-975b-f0a5b9e0d640-129]]></dc:identifier></item><item><dc:creator><![CDATA[VDIV NRW]]></dc:creator><title><![CDATA[Update: Wohnungseigentumsgesetz mit einer Sammlung von Entscheidungen des BGH]]></title><link>https://www.vdiv-nrw.de/news/update-wohnungseigentumsgesetz-mit-einer-sammlung-von-entscheidungen-des-bgh</link><enclosure type="image/jpg" url="https://www.vdiv-nrw.de/Portals/0/EasyDNNNews/128/img-Bildschirmfoto-2026-05-02-um-20.41.55.png" length="362813"></enclosure><description><![CDATA[ (05/2026) Das Wohnungseigentumsgesetz wurde zuletzt durch das Gesetz vom 10. Oktober 2024 (BGBl. 2024 I Nr. 306) aufgrund der Zulassung virtueller Wohnungseigentümerversammlungen sowie Erleichterung des Einsatzes von Steckersolargeräten, angepasst. ]]></description><pubDate>Sat, 02 May 2026 18:49:00 GMT</pubDate><guid>https://www.vdiv-nrw.de/news/update-wohnungseigentumsgesetz-mit-einer-sammlung-von-entscheidungen-des-bgh</guid><dc:identifier><![CDATA[8697543f-168f-475a-975b-f0a5b9e0d640-128]]></dc:identifier></item><item><dc:creator><![CDATA[VDIV NRW]]></dc:creator><title><![CDATA[BGH: Gemeinschaft muss bei Gefahren handeln - Ablehnung notwendiger Sanierungen unzulässig]]></title><link>https://www.vdiv-nrw.de/news/bgh-gemeinschaft-muss-bei-gefahren-handeln-ablehnung-notwendiger-sanierungen-unzulaessig</link><enclosure type="image/jpg" url="https://www.vdiv-nrw.de/Portals/0/EasyDNNNews/127/img-AdobeStock_134408463.jpeg" length="6371749"></enclosure><description><![CDATA[ Im zugrunde liegenden Fall waren mehrere Balkone sanierungsbedürftig, es bestand die konkrete Gefahr herabfallender Betonteile. Gleichwohl wurden sämtliche zur Abstimmung gestellten Sanierungsvarianten von der Eigentümerversammlung abgelehnt. Ein Eigentümer setzte sich gerichtlich gegen diese Untätigkeit zur Wehr – mit Erfolg. ]]></description><pubDate>Fri, 24 Apr 2026 14:37:00 GMT</pubDate><guid>https://www.vdiv-nrw.de/news/bgh-gemeinschaft-muss-bei-gefahren-handeln-ablehnung-notwendiger-sanierungen-unzulaessig</guid><dc:identifier><![CDATA[8697543f-168f-475a-975b-f0a5b9e0d640-127]]></dc:identifier></item></channel></rss>