Bundesrat stimmt der Prüfungsverordnung zum zertifizierten Verwalter zu

Liebe Mitglieder,

in seiner Sitzung am 26.11.2021 hat der Bundesrat der Prüfungsverordnung zum zertifizierten Verwalter nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) mit geringen Änderungen/Ergänzungen zugestimmt. Die Zustimmung knüpfte der Bundesrat allerdings an die – auch von unserem Verband geforderte – Änderungen der Befreiung von der Prüfungspflicht für bestimmte qualifizierte Personen. Sofern die Bundesregierung die zuvor genannte Änderung umsetzt, tritt die Verordnung wie geplant am Tag nach der Verkündung in Kraft.

Die seit dem 01.12.2020 in Kraft getretene WEG-Reform, bildet mit dem § 26a WEG die Rechtsgrundlage für die Prüfungsverordnung. So besteht ein Anspruch der   Wohnungseigentümer*innen auf die Bestellung von zertifiziertem Verwalter*innen. Die erforderliche Zertifizierung für die Verwalter*innen ist durch eine IHK-Prüfung nachzuweisen, mit der sie über die notwendigen rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse zur Ausübung ihres Berufs verfügen.

Zur Qualität der Verwalterzertifizierung sieht die Verordnung eine bundeseinheitliche Regelung hinsichtlich der Prüfungsverfahren und Prüfungsinhalte vor. Wer über die in der Verordnung genannten Berufsqualifikationen bereits schon jetzt verfügt, ist von der Prüfungspflicht befreit.

Die DIHK wird u. a. mit dem VDIV Dachverband gemeinsam die einheitlichen Grundlagen der Prüfungsregularien und Prüfungsinhalte für die Zertifizierung der Verwalter*innen ausarbeiten.

Der Landesverband VDIV NRW als bundesweit größter berufsständischer Landesverband der Immobilienverwalter steht bereits schon jetzt mit der IHK NRW im Kontakt und wird voraussichtlich zum Jahresanfang 2022 die für unser Bundesland erforderlichen Durchführungsmaßnahmen und Prüfungsausschüsse beraten.

Zusätzlich zu den bereits terminierten Fort- und Weiterbildungsveranstaltungen im kommenden Jahr wird der VDIV NRW entsprechende Vorbereitungsseminare zur Prüfung zur Verwalterzertifizierung anbieten.

Mit freundlichen Grüßen

Dieter Bachmann                    Michael De Iaco                                  Monika Müller  
Vorstandsvorsitzender             stellv. Vorstandsvorsitzender               Vorstand