Der Deutsche Bundestag hat am 25. März 2020 das „Gesetz zur Abmilderung der Folgen der COVID-19-Pandemie im Zivil-, Insolvenz- und Strafverfahrensrecht” verabschiedet. Das Gesetz enthält u.a. temporär geltende Sonderregelungen zum Wohnungseigentumsgesetz (WEG) mit dem Ziel, die Handlungsfähigkeit von Wohnungseigentümergemeinschaften und Immobilienverwaltungen zu gewährleisten. Auch ordnet es eine Beschränkung der Kündigung von Mietverhältnissen an. weiterlesen »

Synopse des VDIV Nordrhein-Westfalen zum Download Am 13.1.2020 hat das Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz (BMJV) einen Gesetzentwurf veröffentlicht, mit dem das Wohnungseigentumsgesetz grundlegend reformiert werden soll: Gesetz zur Förderung der Elektromobilität und zur Modernisierung des Wohnungseigentumsgesetzes (Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz – WEModG) Der Referentenentwurf setzt auf den Ergebnissen der Bund-Länder-Arbeitsgruppe auf, die Vorschläge für eine umfassende Reform des WEG erarbeitet und in 2019 vorgestellt hatte. Festgestellte Defizite im WEG-Recht sollen mit dem nun vorliegenden Entwurf behoben werden. Da das Gesetz keiner Zustimmung des Bundesrates bedarf, könnte eine Verabschiedung bereits im Sommer 2020 und einem Inkrafttreten im Oktober 2020 ... weiterlesen »

Neue Lokalität. Neues Logo. Karneval am Vorabend ade. Aber die gleichen Macher. Dr. Michael Casser, Astrid Schultheis und Dr. Klaus Vossen, die Vorstände des VNWI e.V., hatten zum 15.2.2020 nicht mehr ins Maternushaus sondern in die Köln-Messe eingeladen. Obwohl das Kölner Verwalterforum am ehemaligen Standort gut aufgehoben war, war dieser dem Ansturm der Interessierten nicht mehr gewachsen. 500 Teilnehmer und -innen waren dort die Schallgrenze. Der Saal in der Koelnmesse Nord fasst etwas über 700 - und war ausgebucht! Das spricht für sich. weiterlesen »

Zeichen gemeinsamer Stärke Verband der Immobilienverwalter Nordrhein-Westfalen e. V. – kurz VDIV Nordrhein-Westfalen, so lautet der neue Name des Verbandes der nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter e. V. (VNWI), der größten berufsständigen Vertretung der Immobilienverwalter in NRW. Mit der Umbenennung, die beim 21. Kölner Verwalterforums am 15.02.2020 vorgestellt wurde, reiht sich der VDIV Nordrhein-Westfalen als größter Landesverband noch sichtbarer in den starken Verbund mit den anderen Landesverbänden ein, die gemeinsam den VDIV Deutschland e.V. bilden. weiterlesen »

Das Bielefelder Verwalterforum hat in seiner 12. Auflage am 9. Oktober 2019 neue Maßstäbe hinsichtlich Teilnehmerzahl und Ausstellerbeteiligung gesetzt. Erstmals ausgetragen in der Stadthalle Bielefeld konnte VNWI-Geschäftsführer Dr. Roland Nolte rund 170 Verwalterinnen und Verwalter – zu dieser mittlerweile wichtigsten Branchenveranstaltung in Ostwestfalen-Lippe – begrüßen und über die Arbeit des Landesverbandes informieren. Unterstützt wurde er dabei von der Vorstandsreferentin, RA Sabine Beckers, die mit der Vorstellung des neuen VNWI-Vertretungshandbuchs auf großes Interesse im Publikum stieß. weiterlesen »

2. Platz für Kirchhoff & Kollegen Wohnungsverwaltung GmbH aus Köln „Unternehmen als starke Marke. Mitarbeiter gewinnen und halten in Zeiten des Fachkräftemangels″ - unter diesem Motto stand der diesjährige Wettbewerb um den „Immobilienverwalter des Jahres“, gekürt durch den Verband der Immobilienverwalter Deutschlands e.V. (VDIV Deutschland). Besonders erfreulich aus NRW-Sicht: Mit der zweitplatzierten Kirchhoff & Kollegen Wohnungsverwaltung GmbH konnte sich erneut ein VNWI-Mitgliedsunternehmen einen Platz auf dem Treppchen sichern. weiterlesen »

Gut vorbereitet mit dem VNWI Vertretungshandbuch! Wie kann die Vertretung für den Urlaubs- oder gar Notfall im eigenen Unternehmen professionell organisiert werden? Eine Frage, die sich branchenübergreifend stellt. Trotzdem wird das Thema gern ignoriert und auf die lange Bank geschoben. Nicht so beim VNWI! Mitglieder des Fachbeirats Kleinunternehmen haben zusammen mit dem Verband ein „Vertretungshandbuch“ erarbeitet. Die elfseitige Arbeitshilfe zeigt mit Blick auf Immobilienverwaltungen auf, welche Unterlagen zusammengestellt werden sollten, welche Vertretungsregelungen möglich sind und wie die betriebliche Vertretung mit der privaten Vorsorge kombiniert werden kann. Schließlich wird noch ein Überblick über die im Verwaltungsbereich üblichen Gesellschaftsformen gegeben. Dies nicht zuletzt... weiterlesen »

Der neue WEG-Verwaltervertrag des VNWI ist extrem nachgefragt und jetzt wieder in einer überarbeiteten Fassung (07/19) bestellbar . Die überarbeitete Fassung bietet noch mehr Gestaltungsfreiräume insbesondere auch größere Freifelder für die eigene Definition „Sonstiger Leistungen“. Zur Vereinfachung und in Hinblick auf die Vorgaben der Preisangabenverordnung werden nur noch die Bruttopreise ausgewiesen. Und die Festvergütung lässt sich leichter mit einer Preisstaffel jährlich anpassen, um die Teuerung auszugleichen (Achtung: Eine Koppelung an den Lebenshaltungskostenindex ist unzulässig). weiterlesen »

Datenschutz Formularsammlung. Der VNWI hat für seine Mitglieder eine Datenschutz-Formularsammlung zusammengestellt. Sie erleichtert den Umgang mit personenbezogenen Daten und die Einhaltung der DSGVO-Pflichten. Die PDF-Broschüre beinhaltet Vorlagen für klassische Situationen im Verwalteralltag. Besonders die Einsichtnahme in Verwaltungsunterlagen durch bevollmächtigte Dritte stellt ein sensibles Datenschutzthema dar. Dritte (z.B. Kaufinteressenten/Mieter/Verwandte) sind gerade nicht Teil der Eigentümergemeinschaft. Hier hilft das Formular „Verpflichtung auf Vertraulichkeit - Datenschutzinformation bei Beleg-Einsichtnahme durch Eigentümer und Mieter“ weiter. Mit dem „Merkblatt Datenschutz“ kann außerdem erneut über die Pflichten der DSGVO informiert und sensibilisiert werden. Die Vorlage „B... weiterlesen »

Doppeljubiläum: 20 Jahre VNWI – 20. Kölner Verwalterforum Ein in stimmungsvolles Licht getauchter „Kölner Wartesaal“, über 350 erwartungsfrohe Gäste gekleidet im Stil der 1920er Jahre, erste muntere Gesangseinlagen der „Drei Herren von der Tankstelle“ – dies war der verheißungsvolle Auftakt der großen VNWI-Jubiläumsfeier am 22. Februar 2019. Und unter den groovigen Rhythmen der „Sazerac Swingers“ nahm der Abend nochmals Fahrt auf, begleitet durch die heiteren Grußworte des DDIV-Geschäftsführers Martin Kaßler und Prof. Dr. Florian Jacoby als einem langjährigen Weggefährten des Verbandes. weiterlesen »