Aktuelle Termine

Künstliche Intelligenz (KI) verändert die Immobilienverwaltung schon heute spürbar – gleichzeitig sind viele Verwalter aber noch zurückhaltend, den ersten Schritt zur Nutzung von KI in ihrer beruflichen Praxis zu gehen.

• Wie interessierte Verwalter den Einstieg in die KI-Nutzung selbst gestalten können,
• worauf hierbei zu achten ist und
• mit welchen Tools sich besonders viel Zeit sparen lässt,

all das erfahren Sie bei der ersten KI Werkstatt des VDIV NRW Ende Mai in Kooperation mit der DOMUS Software AG. 

Dieser Kurs besteht aus einer digitalen Auftaktveranstaltung sowie aus zwei (auch unabhängig voneinander buchbaren) praxisorientierten Workshops, die sich gezielt an unterschiedliche Erfahrungsstände richten.

Im Detail:

Einstündige Auftaktveranstaltung (Online)

• Digitale Auftaktveranstaltung mit organisatorischen Informationen
• Ziele und Inhalte der Workshops im Detail
• Datenschutz & Co.

Detaillierte Informationen zu den einzelnen Tagen finden Sie bei den jeweiligen Terminen weiter unten.

Seminar 1: KI-Anfängerseminar – ideal für den Einstieg – am 27.05.2026

• Was ist KI eigentlich?
• Wie funktioniert sie grundsätzlich?
• Warum kann sie den Arbeitsalltag in der Verwaltung erleichtern?

Seminar 2: KI-Fortgeschrittenenseminar – für mehr Tiefe und Praxisnähe – am 28.05.2026

• Wie erzielt man bessere Ergebnisse mit KI?
• Wie kann KI sinnvoll in bestehende Prozesse eingebunden werden?
• Welche Perspektiven entstehen durch KI-Agents – und wie kann man sich heute darauf vorbereiten?

Referentin: Stephanie Kreuzpaintner, CEO DOMUS Software AG

Die Teilnahme an der Info-Auftaktveranstaltung ist für Mitglieder des VDIV NRW (und anderer Landesverbände) kostenlos. Nichtmitglieder zahlen 89,00 € zzgl. USt.

Aufbauseminare zum WEG-Recht
Unsere Aufbauseminare bieten sich vor allem für die Teilnehmer unserer Quereinsteiger-Seminare an - können aber auch sehr gut als Auffrischung bereits vorhanderer Kenntnisse genutzt werden. Wir bieten zwei Präsenzseminare zum WEG-Recht (Eigentümerversammlung und Jahresabrechnung) an. Wie auch bei den Grundlagenseminaren arbeiten wir wieder in kleinen Gruppen.  Ausführliche Informationen zu den jeweiligen Themeninhalten finden Sie beim jeweiligen Termin.

DIE EITGENTÜMERVERSAMMLUNG

- Vorbereitung (u.a. Umgang mit Eingaben von Eigentümern)

- Durchführung

- Nachbereitung

Die Workshops finden jeweils von 10.00-14.30 Uhr in der Geschäftsstelle, Garzweilerweg 12 in Köln statt. Die Teilnahmegebühr für alle Termine liegt bei 299,00 € zzgl. USt. für Mitglieder. Eine Einzelbuchung der Workshops ist ebenfalls möglich. Die Teilnahmegebühr beträgt pro Seminar 149,00 € zzgl. USt. für Mitglieder. Nichtmitglieder zahlen bei Buchung aller Termine 399,00 € zzgl. USt. und für einzelne Termine 249,00 € zzgl. USt.
Melden Sie sich unter info@vdiv-nrw.de an. Die Teilnehmerzahl ist bei jedem Workshop auf 16 Personen begrenzt. Für jeden einzelnen Termin erhalten Sie eine Teilnahmebescheinigung. Sofern Sie an allen Terminen erfolgreich teilnehmen, erhalten Sie ein gesondertes Zertifikat. Weitere Informationen erhalten Sie zusammen mit Ihrer Anmeldung.

Referent: Dieter Bachmann, HAUSGRUND Institut für Verwalterwesen 

Aktuelles zu Pflichten der WEG-Verwaltung bei Erhaltungsmaßnahmen, baulichen Veränderungen und allgemeinen Verwaltungsfragen

• zu Beschlussvorbereitungspflichten: Was hat die Verwaltung in welchem Umfang bei anstehenden Maßnahmen vorzubereiten – und was nicht? Im Fokus: Erhaltungsmaßnahmen und bauliche Veränderungen
• zu Versammlungszeiten und -orten (ETV in den Ferien?)
• zu Beschlusskompetenzen (Was darf die GdWE, was nicht?)
• zur Vertretungsbefugnis nach § 9b Abs. 1 S. 1 WEG (insb. Beschränkungen im Innenverhältnis)
• zum Mehrheits-Umlaufverfahren nach § 23 Abs. 3 S. 2 WEG (was ist ein „einzelner Gegenstand“?)

Referent: Barry Sankol, Richter am Amtsgericht Hamburg-St. Georg

Teilnahmegebühr: 49,00 € zzgl. USt. für Mitglieder / 99,00 € zzgl. USt. für Nichtmitglieder

Für Ihre Teilnahme erhalten Sie einen Weiterbildungsnachweis.

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mit seiner aktuellen Entscheidung vom 27. März 2026 eine für die Praxis der Immobilienverwaltung bedeutsame Klarstellung getroffen:

Eine Wohnungseigentümergemeinschaft ist nicht grundsätzlich verpflichtet, vor der Beauftragung von Erhaltungsmaßnahmen mehrere Vergleichsangebote einzuholen.

Mit diesem Urteil wendet sich der BGH gegen eine bislang verbreitete gerichtliche Praxis, Beschlüsse über Erhaltungsmaßnahmen allein deshalb für ungültig zu erklären, weil keine oder nicht ausreichend Vergleichsangebote vorlagen.

Prof. Dr. Florian Jacoby beleutet in unserem WEB-Telegramm die Bedeutung für die Praxis.

Teilnahmegebühr:

29,00 € zzgl. USt. für Mitglieder (auch Landesverbände)

79,00 € zzgl. USt. für Nichtmitglieder

Für Ihre Teilnahme erhalten Sie einen Weiterbildungsnachweis.

Referent: Prof. Dr. Florian Jacoby, Direktor der Forschungsstelle für Immobilienrecht (FIR) Universität Bielefeld