Die Vermieterkündigung wegen Zahlungsverzug und Störungen des Mieters im Wohnraummietrecht

Der Mieter leistet die vereinbarte Miete oder Kaution nur teilweise oder gar nicht. Was ist mit verspäteten Zahlungen. 
Es gibt Beschwerden über den Mieter wegen seines Verhaltens. Wann muss/sollte ich als Verwalter überhaupt und wie tätig werden? 
Welche Informationen und Beweise benötigt der Verwalter? Wann und wie kann der Vermieter (durch den Verwalter) das Mietverhältnis kündigen?

Agenda

  • fristlose/ordentliche Kündigung
  • Abmahnung
  • Kündigung wegen Zahlungsverzug
  • Kündigung bei fehlender Kaution
  • Kündigung verhaltensbedingt
  • § 566 BGB – ein Überraschungsei?
  • Räumungs- und Zahlungsklage zusammen oder getrennt?

Referenten

RA Björn Ritsert
RA Björn Ritsert
Rechtsanwalt und Geschäftsführer VFS Verwalter-Fachseminare
Norbert Beninde
Norbert Beninde
vgn Verwaltungsgesellschaft Niederrhein GmbH & Co. KG
06.05.2021
10:00 - 11:30 Uhr
Online-Seminar