Beschlussformulierungen – rechtliche Grundlagen,
häufige Einzelfallbeispiele und wertvolle Tipps für die Beschlussfassung
Der Beschluss der Wohnungseigentümer ist das zentrale
wohnungseigentumsrechtliche Instrument, Einfluss auf die Geschicke der
Gemeinschaft und die Verwaltung der Liegenschaft insgesamt, aber auch
auf das wesentliche Feld der ordnungsmäßigen Instandhaltung und
Instandsetzung zu nehmen.
Das Seminar befasst sich mit
• Abgrenzung von Beschlüssen zu anderen Formen der Regelung in der
Wohnungseigentümergemeinschaft,
• abstrakten Grundlagen der Beschlussfassung,
• Legitimationsbasis von Beschlüssen,
• Darstellung des rechtlichen Rahmens.
Bei
der internen Aufgabenverteilung zwischen Wohnungseigentümern und
Verwalter bei der Verwaltung der Wohnungseigentümergemeinschaft obliegt
dem Verwalter grundsätzlich die entsprechende Vorbereitung und
Formulierung der Beschlüsse; es gehört zu seinen Grundpflichten, für
klare Beschlussvorgaben zu sorgen.
Da aber auch oft
Beschlussanträge auf Initiative von einzelnen Wohnungseigentümern zur
Beschlussfassung anstehen, stellt sich die Frage, inwieweit die
Pflichten des Verwalters hier reichen.
Dieses Seminar stellt
unverzichtbares Basiswissen zur Verfügung. Es zeigt einerseits die
abstrakten Grundlinien auf, andererseits werden ganz konkrete
Anwendungsfälle aus der Verwalterpraxis besprochen, welche durch
aktuelle Rechtsprechung ein besonderes Augenmerk verdienen. Für typische
Beschlusskonstellationen werden Anregungen und Formulierungsbeispiele
durchgearbeitet.
Soweit thematisch auch Aspekte der WEG-Reform betroffen sind, werden diese aufgezeigt und besprochen.
Das Seminar wendet sich sowohl an berufsjunge Verwalter als auch an erfahrene Versammlungsleiter.
Referent: RA Dr. Wolfgang Lang, RAe Dr. Caspers, Mock & Partner mbB, Bonn
Teilnahmegebühr: 59,00 € zzgl. USt. für Mitglieder / 99,00 € zzgl. USt. für Nichtmitglieder
Wo? Geschäftsstelle VDIV NRW, Garzweilerweg 12, 50829 Köln (Kostenlose Parkplätze auf der Straße vorhanden)
Teilnehmerplätze sind begrenzt! Anmeldung unter info@vdiv-nrw.de
Wir freuen uns auf Sie!