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Der Verwaltervertrag des VDIV NRW ist transparent formuliert. Er beschreibt die Amtspflichten des Verwalters detailliert und ermöglicht für jede dieser Leistungen eine Preisvereinbarung – in Form einer Festvergütung, die sich für regelmäßig anfallende Leistungen anbietet, oder einer variablen Vergütung, die nur anfällt, wenn die Verwalterleistung erforderlich ist. 
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(Fassung: 03/2025)

Eine wesentliche Änderung des Updates 03/2025 ist, dass es den WEG-Verwaltervertrag jetzt in 2 Versionen gibt:
Version 1 (Festlaufzeit) verknüpft die Laufzeit des Vertrages - unverändert gegenüber den Vorversionen - mit der Dauer der ursprünglichen
Bestellung.

Version 2 (Beendigung bei Abberufung oder Niederlegung) bietet die Möglichkeit eine vorzeitige Amtsniederlegung offen zu halten. 
Die Synchronisation zwischen Verwalterbestellung und Verwaltervertrag bleibt bei beiden Versionen bestehen, damit während der
gesamten Bestellungsdauer Klarheit über die Vertragsbedingungen besteht. 

Ausführliche Informationen zu den Änderungen zur Vorgängerversion finden Sie in den Hinweisen, die automatisch mit der Version 03/2025 versendet werden.

Der Verwaltervertrag des VDIV NRW ist transparent formuliert. Er beschreibt die Amtspflichten des Verwalters detailliert und ermöglicht für jede dieser Leistungen eine Preisvereinbarung – in Form einer Festvergütung, die sich für regelmäßig anfallende Leistungen anbietet, oder einer variablen Vergütung, die nur anfällt, wenn die Verwalterleistung erforderlich ist. 
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(Fassung: 03/2025)

Eine wesentliche Änderung des Updates 03/2025 ist, dass es den WEG-Verwaltervertrag jetzt in 2 Versionen gibt:
Version 1 (Festlaufzeit) verknüpft die Laufzeit des Vertrages - unverändert gegenüber den Vorversionen - mit der Dauer der ursprünglichen
Bestellung.

Version 2 (Beendigung bei Abberufung oder Niederlegung) bietet die Möglichkeit eine vorzeitige Amtsniederlegung offen zu halten. 
Die Synchronisation zwischen Verwalterbestellung und Verwaltervertrag bleibt bei beiden Versionen bestehen, damit während der
gesamten Bestellungsdauer Klarheit über die Vertragsbedingungen besteht. 

Ausführliche Informationen zu den Änderungen zur Vorgängerversion finden Sie in den Hinweisen, die automatisch mit der Version 03/2025 versendet werden.

Wenn Sie für einzelne Eigentümer die Miet- oder Sondereigentumsverwaltung übernehmen, sind Sie mit unserem Verwaltervertrag  gut aufgestellt. Enthalten sind eine Widerrufsbelehrung und eine auf die Bedürfnisse der Mietverwaltung zugeschnittene Vorlage für die Verwaltervollmacht. 

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(Stand: 03/2022)

Wenn Sie für einzelne Eigentümer die Miet- oder Sondereigentumsverwaltung übernehmen, sind Sie mit unserem Verwaltervertrag  gut aufgestellt. Enthalten sind eine Widerrufsbelehrung und eine auf die Bedürfnisse der Mietverwaltung zugeschnittene Vorlage für die Verwaltervollmacht. 

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(Stand: 03/2022)

Betreuen Sie ganze Objekte für einen jeweiligen Eigentümer, sieht diese Vertragsvorlage neben den klassischen Vermietungspunkten unter anderem auch die Objektbewirtschaftung vor. 

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(Stand: 03/2022)

Betreuen Sie ganze Objekte für einen jeweiligen Eigentümer, sieht diese Vertragsvorlage neben den klassischen Vermietungspunkten unter anderem auch die Objektbewirtschaftung vor. 

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(Stand: 03/2022)

Betreuen Sie ganze Objekte für einen jeweiligen Eigentümer, sieht diese Vertragsvorlage neben den klassischen Vermietungspunkten unter anderem auch die Objektbewirtschaftung vor. 

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(Stand: 03/2022)

Betreuen Sie ganze Objekte für einen jeweiligen Eigentümer, sieht diese Vertragsvorlage neben den klassischen Vermietungspunkten unter anderem auch die Objektbewirtschaftung vor. 

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(Stand: 03/2022)

Der Mietvertrag für Eigentumswohnungen berücksichtigt die Besonderheiten einer vermieteten Eigentumswohnung, insbesondere mit Blick auf die gefassten Beschlüsse der WEG. In der aktuellen Auflage wurden die Änderungen der WEG-Novelle bereits berücksichtigt. Sie erhalten eine Anwendungshilfe, die Ihnen z.B. weitere Klauselvarianten zu den Schönheitsreparaturen anbietet und die Regelungen im Vertrag erläutert. Außerdem enthalten ist ein Formular für die Datenschutzhinweise zur Ausgabe an den Mieter/Mietinteressenten. 

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(Stand: 05/2023)

Der Mietvertrag für Eigentumswohnungen berücksichtigt die Besonderheiten einer vermieteten Eigentumswohnung, insbesondere mit Blick auf die gefassten Beschlüsse der WEG. In der aktuellen Auflage wurden die Änderungen der WEG-Novelle bereits berücksichtigt. Sie erhalten eine Anwendungshilfe, die Ihnen z. B. weitere Klauselvarianten zu den Schönheitsreparaturen anbietet und die Regelungen im Vertrag erläutert. Außerdem enthalten ist ein Formular für die Datenschutzhinweise zur Ausgabe an den Mieter/Mietinteressenten. 

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(Stand: 05/2023)

Unterstützend für Ihre Mietverwaltungstätigkeit bieten wir Ihnen einen Wohnraummietvertrag. Sie erhalten eine Anwendungshilfe, die Ihnen z.B. weitere Klauselvarianten zu den Schönheitsreparaturen anbietet und die Regelungen im Vertrag erläutert. Außerdem enthalten ist ein Formular für die Datenschutzhinweise zur Ausgabe an den Mieter/Mietinteressenten. 

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(Stand: 05/2023)

Unterstützend für Ihre Mietverwaltungstätigkeit bieten wir Ihnen einen Wohnraummietvertrag. Sie erhalten eine Anwendungshilfe, die Ihnen z.B. weitere Klauselvarianten zu den Schönheitsreparaturen anbietet und die Regelungen im Vertrag erläutert. Außerdem enthalten ist ein Formular für die Datenschutzhinweise zur Ausgabe an den Mieter/Mietinteressenten. 

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(Stand: 05/2023)

Für größere Bau- und Sanierungsvorhaben von Wohnungseigentümergemeinschaften ist eine vertragliche Absicherung erforderlich. Der Instandhaltungsvertrag des VDIV NRW berücksichtigt alle Punkte, die Sie bei einer großvolumigen Maßnahme bedenken sollten. 
Als Anlagen zum Vertrag erhalten Sie Vorlage für das Verhandlungsprotokoll und den Abnahmetermin.

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(Stand: 09/2024)

Für größere Bau- und Sanierungsvorhaben von Wohnungseigentümergemeinschaften ist eine vertragliche Absicherung erforderlich. Der Instandhaltungsvertrag des VDIV NRW berücksichtigt alle Punkte, die Sie bei einer großvolumigen Maßnahme bedenken sollten. 
Als Anlagen zum Vertrag erhalten Sie Vorlage für das Verhandlungsprotokoll und den Abnahmetermin.

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(Stand: 09/2024)

Der Gewerbemietvertrag berücksichtigt die Besonderheiten der Vermietung von Gewerbeimmobilien, insbesondere im Hinblick auf Nutzungszwecke, Betriebspflichten und Nebenkostenabrechnung. Zudem erhalten Sie wichtige Hinweise zum Ausfüllen der Gewerbemietverträge.

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(Stand: 03/2025)

Der Gewerbemietvertrag berücksichtigt die Besonderheiten der Vermietung von Gewerbeimmobilien, insbesondere im Hinblick auf Nutzungszwecke, Betriebspflichten und Nebenkostenabrechnung. Zudem erhalten Sie wichtige Hinweise zum Ausfüllen der Gewerbemietverträge.

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(Stand: 03/2025)